1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
池田市
29.2万円/㎡
前年比+2.2%
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館
大阪府池田市伏尾町
/ 池田駅 徒歩44分
1989年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 84.61㎡の場合
相場
1,219万円
14.4万円/㎡
827
1,088
1,350
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,219万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,088万円〜1,350万円
12.9万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月30日
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館
1,390万円（16.4万円/㎡）/ 6階 / 84.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は7.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,390万円 | 16.4万円 | 6階 | 84.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 440万円 | 4.9万円 | 5階 | 89.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 490万円 | 5.5万円 | 5階 | 89.77㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/08/10 | 530万円 | 5.9万円 | 5階 | 89.77㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 590万円 | 6.5万円 | 5階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 590万円 | 6.5万円 | 3階 | 90.08㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/11/04 | 690万円 | 7.9万円 | 3階 | 86.93㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/10/28 | 690万円 | 7.7万円 | 3階 | 90.08㎡ | 4LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 池田市伏尾町 | 池田駅44分 | 1,390万円 | 16.4万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 132戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ビューハイツ伏尾台5号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅40分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.94㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | 阪急池田伏尾台セラージュ 池田市伏尾台五丁目 | 池田駅30分 | 1,150万円 | 12.5万円 | 91.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、池田市では2.2%上昇しています。